Сайт может отображаться некорректно, поскольку вы просматриваете его с устаревшего браузера Internet Explorer (), который больше не поддерживается Microsoft.
Рекомендуем обновить браузер на любой из современных: Google Chrome, Яндекс.Браузер, Mozilla FireFox.

Кейс №7 «Защита прав собственников»

Дано: на основании договора купли-продажи от 18.08.2015 гражданин Ш якобы приобрел у граждански К квартиру, расположенную по адресу: Н, за 8 000 000 рублей. При этом гражданин Ш оплату по договору купли-продажи от 18.08.2015 не вносил. Расписка, представленная гражданином Ш, якобы подтверждающая получение денежных средств гр. К не содержит указания суммы, ссылки на конкретный договор и не может являться надлежащим доказательством оплаты. После чего гражданин Ш с целью создания видимости законности своим действиям, 22.06.2017 продал с использованием ипотеки жилое помещение своей знакомой – гражданке Ф. Далее, гр. Ф — 14.09.2017 продала квартиру жене гр. Ш – гражданке Ш за 6 000 000 рублей. Кроме того, в отношении гр. Ш возбудили уголовное дело по ст. 159 УК РФ. Таким образом доводы гр. Ш о том, что он приобрел квартиру у гр. К являются несостоятельными и опровергаются материалами дела.   

Истец – гражданин пострадавший от действий недобросовестных риэлторов, ответчик – риэлтор, профессиональный участник рынка недвижимости.

Описание процесса – участие в судебном процессе на протяжении 1,5 лет. В процессе гр. Ш заявил о пропуске срока давности, однако истцу с помощью юристов удалось восстановить срок, т.к. гр. К узнала о нарушении своих прав 23.07.2018 из выписки ЕГРН предоставленной Росреестром по НСО. С момента подписания спорного договора купли-продажи квартиры гр. К продолжает проживать в спорном жилом помещении, состоит на регистрационном учете, несет расходы по его содержанию. По результатам рассмотрения дела, с помощью юристов удалось признать договор незаконным, вернуть право собственности гр. К и компенсировать все издержки.

Почему выиграли дело – клиент обратился за пределами срока давности, однако с помощью опытных и квалифицированных специалистов удалось восстановить срок на подачу искового заявления, клиент на абонентском обслуживании, мы подключились на начальном этапе (своевременно и сразу, когда стало известно о нарушении прав клиента, обратились в правоохранительные органы, которые усмотрели в действиях оппонента состав преступления предусмотренный ст. 159 УКРФ), подготовили юридически грамотные, мотивированные документы.

Результат – гр. К получила юридическую защиту, ей вернули утраченное право собственности на квартиру, с нашей помощью компенсировали убытки.

Выводы – если знать свои права и своевременно заявить о них в суд, то можно обезопасить себя и своих близких от противоправных действий недобросовестны риэлторов, защиту лучше всего доверить профессионалам (наш успешный опыт позволяет восстановить нарушенное право), при этом только мы получили положительное решение в аналогичных случаях, а пострадавших было более 100 человек.

Получите бесплатную консультацию от топовых юристов

  • Вашу проблему решат юристы и адвокаты со стажем от 15 лет;
  • Все нюансы будут прописаны в договоре;
  • Внутренний регламент позволяет избежать повторных производств
Исаева Валерия Евгеньевна
Свяжитесь с нами:
8 (383) 303-44-88
Исаева Валерия Евгеньевна
Заполните форму
и мы перезвоним вам в самое ближайшее время